施工管理の業務とは？
- #基礎知識
施工管理の仕事内容や必要なスキルを紹介
施工管理とは、工事現場の問題なく進行するよう管理を行う人のことです。この記事では、施工管理の仕事内容や特徴、求められる経験・スキル・資格などについて詳しく解説します。
まずは施工管理とはどのような仕事なのか、概要から見ていきましょう。
工事現場でさまざまな工程を監督する仕事
施工管理は、工事現場で設計図を実現するために、納期や予算、人や物の安全や品質を管理する仕事です。施工管理は、現場のことを一番よく知っていて、基本的に管理業務や職人への指示などを行います。
施工管理の主な業務内容
施工管理の主な業務内容4つをご紹介します。
◆工事を計画通りに進める「工程管理」
工事を期限までに終わらせるために、各工程のスケジュールを管理します。管理表を作ったり、業者や材料の依頼をしたり、進捗に合わせて施工計画を変えたりするなど、業務は色々あります。
一つの現場では、たくさんの職人が協力して工事をします。だから、仕事をするときは、しっかりと話し合うことが大切です。
◆工事を納得できる品質で行うための「品質管理」
工事を設計図や仕様書に従って行うために、各工程で品質管理を行います。品質や安全性がどれだけ良いか確認し、次の工程に移るかを決めます。また、品質や安全性を証明するために、写真や記録を作ることもあります。 例えば、当社では施工管理による検査だけでなく、品質管理部という別のセクションのチェック、そして検査機関のトリプルチェックを実施しています。主要な部分や雨水の入りにくい部分や見えない部分など、細部にわたり確認を行います。
◆作業員が危険にあわないようにする「安全管理」
重機や高所での作業をする現場では、事故を起こさないように、環境を整えます。「危険予測活動」や「5S運動（整理・整頓・清掃・清潔・しつけ）」、職人や業者に安全について教える「安全活動」など、色々なことをします。また、工事中に助け合ったり話したりすることも、安全を守るのに大切です。また、近隣の人も、安全に暮らせるように配慮を行います。
◆工事を予算通りに進める「原価管理」
施主が望む予算内で建物を終わらせるために、コストを管理します。施工計画に基づいて実行予算を作った後で、材料費や人件費などを管理します。予算との差異がある場合は、施工計画や業者の変更などで対処します。
お客様の夢を実現する
自由住宅グループでは、分譲・注文住宅などの施工を行っております。
自由住宅は、分譲住宅でありながら、お客様の夢の実現のためにお客様や関係社員とも話し合い、要望など聞くことが多いです。お客様の夢は建築後からがはじまりと言っても過言ではありません。「お客様とのお付き合いは一生」という信念に基づき、アフターサービスはもちろんの事、定期点検やリフォームとライフスタイルの中に自由住宅が存在する。そのようなお付き合いをさせて頂いております。
自由住宅グループでは、このように建築だけでなく、リフォームなどの工事も行っておりますので多くの現場経験を積めるメリットがあります。
ここからは施工管理として活躍するために求められるスキルをご紹介！
◆現場のことをよく知りまとめる能力
工事現場では、たくさんの職人や業者が協力しています。認識が違ったり、確認しなかったりすると、工期に遅れが生じたり、安全管理を怠り悪天候時に感電や落下などが起きたりします。施工管理は、そうしたことを防ぐために、関係者としっかり話し合って信頼関係を作り、現場のことを一番よく知りまとめる力が必要です。
◆工期を管理する能力
工事現場では、天候の変わりやすさなどのイレギュラーな事がよくあるので、工程や進捗を確認しながら、一歩先を読んで進むことが大切です。また、一つの現場でたくさんの作業を同時に行ったり、複数の現場を管理したりすることもあるので、現場全体の流れを考えて優先順位を決める必要があります。
◆問題に対応する能力
工事現場では、天候に左右されたり発注の間違い、設計図と現場の違い、工期の遅れなど、色々な問題が起きます。落ち着いて状況を見て、素早く柔軟に対処できる人は施工管理にぴったりだと思います。
実務経験を積みながら学べる自由住宅グループ
自由住宅グループでは、「お客様の夢の実現」や「快適な街」を作る仕事にやりがいを感じて、一つひとつの住宅に真剣に取り組んできました。施工管理同士の協力関係が強く、未経験でも色々な現場で先輩から仕事を教えてもらい、しっかりと成長できる環境です。
また、自由住宅グループでは、福利厚生制度の一つとして資格取得支援制度を用意しています。資格学校の料金を会社が負担し、資格手当も支給されます。最前線で働いて資格取得を目指す社員を応援しています。
「未経経験から施工管理になりたい」「働いて資格を取ってキャリアアップしたい」という方は、ぜひ自由住宅グループで働いてみませんか？社員一同、皆さんのエントリーを待っています。
※記事内容は、自由住宅NAVI独自の調査と見解によるものです。