周辺環境

• スーパー
  まいばすけっと板橋桜川店：徒歩3分（220ｍ）
• コンビニ
  セブンイレブン板橋東新町若木通り店：徒歩3分（270ｍ）
• 病院
  竹川病院：徒歩4分（270ｍ）
• 保育園
  アスク上板橋保育園：徒歩5分（350ｍ）
• ドラッグストア
  トモズ上板橋南口店：徒歩6分（400ｍ）
• 小学校
  板橋区立桜川小学校：徒歩8分（600ｍ）
• 中学校
  板橋区立桜川中学校：徒歩7分（500ｍ）

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MAP

自由住宅オリジナル仕様

• 

  魅せる収納

• 

  屋上テラス

• 

  R天井

• 

  飾り棚

設備・仕様

• システムキッチン

  

• パントリー(食器･食品の収納庫)

  

• 浄水器一体型水栓

  

• 食器洗乾燥機

  

• 都市ガス

  

• 浴室乾燥機

  

• 浴室暖房

  

• 温水洗浄便座

  

物件概要

自由度

土地サイズ：×

間取りの⾃由：×

設備・仕様の自由：×

内装カラーの自由：〇
※クロス変更期限：2025年9月4日まで

物件名	【新築戸建】上板橋4棟
物件所在地	東京都板橋区桜川2丁目
交通	東部東上線「上板橋」駅　徒歩7分
価格	6,980万円～8,280万円
土地面積	60.00㎡～70.60㎡
建物面積	82.87～109.67㎡
間取り	1LDK+2S～3LDK+2S
土地（建物）状況	建築中
総区画 ・戸数	4戸	販売区画 ・戸数	4戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい率	60%	容積率	160%
建築条件	-	接道状況	東側4.0ｍ42条第1項1号道路
セットバック	-	私道負担	-
完成時期	2025年10月予定	引渡時期	相談
構造	木造	建物階数	3階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	宅地造成工事規制区域
その他の法令上の制限	60㎡区割制限
建築確認番号	第SJK-KX255616080号他
設備・特徴	設計住宅性能評価書、 建築住宅性能評価書、 閑静な住宅地、 駅まで平坦、 システムキッチン、 対面キッチン、 パントリー(食器･食品の収納庫)、 3口以上コンロ、 浄水器一体型水栓、 食器洗乾燥機、 都市ガス、 浴室乾燥機、 浴室暖房、 シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座、 トイレ２ヶ所、 浴室１坪以上 、 浴室に窓、 シューズインクローゼット、 全居室収納、 納戸、 パントリー、 ルーフバルコニー
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2025年8月3日

小学校学区域	板橋区立桜川小学校
中学校学区域	板橋区立桜川中学校
取引条件有効期限	2025/12/31

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿6-3-1 新宿アイランド・ウイング2F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（1）第112353号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会 公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

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