周辺環境

• スーパー
  まいばすけっと雑司が谷１丁目店まで178 m（徒歩約3分）
• コンビニ
  ローソン鬼子母神店まで322 m（徒歩約4分）
• コンビニ
  ファミリーマート雑司が谷二丁目店 まで400 m（徒歩約5分）
• スーパー
  マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで411 m（徒歩約5分）
• 公園
  雑司が谷公園 まで220 m（徒歩約3分）
• 幼稚園
  もしも雑司ケ谷幼稚園まで317 m（徒歩約4分）
• 保育園
  雑司が谷保育園まで323 m（徒歩約4分）
• 小学校
  南池袋小学校まで595 m（徒歩約8分）
• 中学校
  千登世橋中学校まで1.1 km（徒歩約6分）

MAP

設備・仕様

• 食器洗乾燥機

  

• 都市ガス

  

• 浴室乾燥機

  

• 温水洗浄便座

  

• 浴室暖房

  

物件概要

自由度

土地サイズ：×

間取りの⾃由：×

設備・仕様の自由：×

内装カラーの自由：×

物件名	【新築分譲】雑司が谷　全1棟！最寄り駅徒歩5分！
物件所在地	東京都豊島区雑司が谷2丁目
交通	東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで歩5分 JR山手線「目白」駅まで徒歩16分 東京さくらトラム「鬼子母神前」駅まで徒歩6分
価格	総額8,280万円
土地面積	52.60㎡
建物面積	90.16㎡
間取り	2LDK+S
土地（建物）状況	更地
総区画 ・戸数	1戸	販売区画 ・戸数	1戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい率	60%	容積率	160%
建築条件	-	接道状況	東南側4.0ｍ（私道）
セットバック	-	私道負担	-
完成時期	2025年2月予定	引渡時期	相談
構造	木造	建物階数	3階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
その他の法令上の制限	特別文教地区(第一種文教地区)
建築確認番号	第SJK-KX246006310号
設備・特徴	フラット３５･S適合証明書、 閑静な住宅地、 2沿線以上利用可、 食器洗乾燥機、 3口以上コンロ、 都市ガス、 浴室乾燥機、 シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座、 トイレ２ヶ所、 浴室暖房、 ルーフバルコニー、 カースペース、 モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2024/8/19更新／次回更新日：随時

取引条件有効期限

2024/12/31

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会 公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

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