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【中古マンション】エクセル荻窪西　7階

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[交通]	JR中央線・総武中央線「荻窪」駅まで徒歩22分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩17分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩22分

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営業時間：9:00-17:00

POINT

【収納豊富なリノベーション済みマンション】
〇各居室の収納がウォークインクローゼットでゆったり
〇北東角部屋
〇スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く生活利便性良好
〇公園や幼稚園、保育園などの文教施設が近く子育てに優しい住環境
〇病院隣接でいざという時に安心

外観

間取図

リビングダイニング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室１_5.7帖

洋室２_5.0帖

MAP

物件名	【中古マンション】エクセル荻窪西　7階
物件所在地	東京都杉並区今川3丁目
交通	JR中央線・総武中央線「荻窪」駅まで徒歩22分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩17分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩22分
価格	5,190万円(税込)
土地面積	-
建物面積	57.35㎡（専有面積）
間取り	2LDK＋2WIC
土地（建物）状況	中古
総区画・戸数	140戸	販売区画・戸数	1戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい率	-	容積率	-
建築条件	-	接道状況	-
セットバック	-	私道負担	-
築年月	1996年1月	引渡時期	相談
構造	鉄筋コンクリート(RC造)	建物階数	9階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
リフォーム	有（2023年9月内装リフォーム済：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・防水パン・給湯器交換、照明器具新規設置、フローリング・クロス(壁・天井)張替）
建築確認番号	-
設備・特徴	駅まで平坦、 LDK15畳以上、 3口以上コンロ、都市ガス、浄水器一体型水栓、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクロゼット、オートロック、モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2024年01月15日

【マンション概要】	バルコニー面積：7.50㎡　構造/階建て：鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建て　所在階：7階
	管理会社：近鉄住宅管理管理形態：全部委託(通勤)　管理費：月額11,200円　修繕積立金：月額11,700円

	駐車場：空有(月額20,000円)　駐輪場：空有(月額500円)　バイク置場：空有(月額1,000円)
	現況：空室　引渡：相談
	その他：エレベーター有、ペット飼育：不可(小鳥・賞用魚類の美香)、オートロック、宅配ボックス
【取引条件有効期限】	2024/4/17

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会