【中古マンション】大崎ガーデンレジデンス

テーマ

  • 品川区
[価格] 16,980万円
[間取り] 3LDK+WIC・SIC
[土地面積] 専有面積:76.65㎡
[建物面積] 専有面積:76.65㎡
[交通] 山手線「大崎」徒歩8分
りんかい線「大崎」徒歩8分
埼京線「大崎」徒歩8分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間:9:00-17:00

POINT

【新規リフォーム物件】2024年4月末完成済

■423戸の大規模な免振タワーレジデンス
■JR「大崎」駅から徒歩8分という便利な立地の高級分譲マンション
■ペット飼育可(規則あり)、専用の足洗い場を完備
■ホテルのような豪華な二層吹き抜けエントランスとフロントサービス
■主要都市へのアクセスが良好
■各階にゴミ置き場があり、24時間ゴミ出し可能
■24時間体制の有人管理と充実したセキュリティ・オートロック
■ホテルライクな内廊下
■LDKと全居室が南向きで明るい住空間

約16.6帖の開放感のあるリビングダイニングキッチンです。リビングには床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。

開放的な眺望を楽しむことができます。のびやかに広がる空が日常になり、至福の時間に包まれる住まいです。

2019年築、総戸数423戸、住友不動産㈱旧分譲の大規模タワーレジデンス。安心の免震構造、約8000m²の広大な敷地がある大崎ガーデンシティの住宅棟です。JR山手線『大崎』駅まで徒歩8分です。

南向きの大きな窓から心地よい時間が流れ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。自然の優しい温もりを添えた内装です。

お部屋の雰囲気に溶け込む明るいオープンキッチンです。収納も豊富で、ラクな動きで道具を取り出せたり、調理中のムダな手間を省けたり、料理がさらに快適になります。

毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとくつろげる空間で、身体も心も癒されます。

身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。

レストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗い場付きです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。

リビングから一番遠く、プライバシー性の高い洋室1です。南向きで明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。

洋室1にはウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣類をたっぷり収納いただけます。

同じく南向きの洋室2です。テレワークや読書など落ち着いた時間を過ごすのにもぴったりなお部屋です。

リビングに隣接する、明るい洋室3です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。

洋室3のクローゼットです。ホワイトのクロスに溶け込んだ建具もポイントです♪

清潔感のある玄関には、シューズインクローゼットが備え付けです。突き当りにお部屋がないので、宅配の方やちょっとした来客時に室内の様子が見えないのも嬉しいポイントです。

奥行きがあり、開放感のあるバルコニーです。爽やかな風が感じられるリフレッシュにぴったりな空間です。

共用部は高級感がありホテルライクな内廊下です。プライバシーを守れるので、安心してお住まいいただけます。

エントランスへのアプローチは緑に囲まれたお洒落なプロムナードとなっています。高級感と気品溢れる共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。

◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

周辺環境

  • 小学校
    品川区立三木小学校:徒歩7分(520m)
  • 中学校
    品川区立大崎中学校:徒歩11分(820m)
  • 幼稚園・保育園
    三ッ木保育園:徒歩5分(380m)
  • スーパー
    まいばすけっと 大崎駅前店:徒歩4分(320m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 西品川2丁目店:徒歩4分(250m)
  • ショッピングセンター
    ThinkPark(シンクパーク):徒歩8分(630m)
  • その他環境
    タリーズコーヒー 大崎ガーデンタワー店:徒歩1分(40m)
  • 警察署・交番
    品川警察署 三ツ木交番:徒歩7分(500m)
  • 病院
    JR東日本健康推進センター:徒歩15分(1200m)
  • ショッピングセンター
    ゲートシティ大崎:徒歩17分(1300m)
  • スーパー
    成城石井ゲートシティ大崎店:徒歩13分(1000m)
  • コンビニ
    リーベンハウス大崎ガーデンタワー店:徒歩4分(250m)
  • ドラッグストア
    トモズThinkPark店:徒歩10分(770m)
  • 郵便局
    大崎駅西口郵便局:徒歩7分(530m)
  • 役所
    品川区役所:徒歩10分(800m)
  • 図書館
    品川区立大崎図書館分館:徒歩15分(1180m)
  • 銀行
    城南信用金庫大崎支店:徒歩9分(720m)

MAP

設備・仕様

  • システムキッチン

  • 都市ガス

  • 食器洗乾燥機

  • 浄水器一体型水栓

  • 浴室乾燥機

  • 浴室暖房

  • 温水洗浄便座

  • 床暖房

  • ウォークインクローゼット

物件概要

自由度
土地サイズ:×
間取りの⾃由:×
設備・仕様の自由:×
内装カラーの自由:×
物件名 【中古マンション】大崎ガーデンレジデンス
物件所在地 東京都品川区西品川1-2-1
交通 山手線「大崎」徒歩8分
りんかい線「大崎」徒歩8分
埼京線「大崎」徒歩8分
価格 16,980万円
土地面積 専有面積:76.65㎡
建物面積 専有面積:76.65㎡
間取り 3LDK+WIC・SIC
土地(建物)状況 中古
総区画
・戸数
423戸 販売区画
・戸数
1戸
土地権利 所有権 地代/月 -
借地期間 - その他費用 -
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業、準工業
建ぺい率 - 容積率 -
建築条件 - 接道状況 -
セットバック - 私道負担 -
築年月 築5年 引渡時期 即可
構造 鉄筋コンクリート(RC造) 建物階数 地上23階地下1階建
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス 都市ガス 地目 -
リフォーム
建築確認番号 -
設備・特徴 制震・免震・耐震、 平坦地、 2沿線以上利用可、 駅まで平坦、 始発駅、 陽当り良好、 全室南向き、 LDK15畳以上、 システムキッチン、 対面キッチン、 3口以上コンロ、 都市ガス、 食器洗乾燥機、 浄水器一体型水栓、 浴室乾燥機、 浴室暖房、 シャワー付洗面化粧台、 温水洗浄便座、 床暖房、 内装リフォーム、 全居室収納、 ウォークインクローゼット、 シューズインクローゼット、 南面バルコニー、 眺望良好、 空あり、 駐輪場、 バイク置場、 モニタ付インターホン、 宅配ボックス、 オートロック、 24時間有人管理、 内廊下、 セキュリティ充実
取引形態 媒介(仲介)
物件登録日 2024/8/19更新/次回更新日:随時
向き 南西
管理費 23,397円/月
修繕積立金 19,400円/月
修繕積立基金 -
諸費用 -
その他面積 バルコニー面積:8.69㎡
その他 駐輪場:空有(200円~400円/月)
バイク置場:空有(2,000円~10,000円/月・大型区画有)
インターネット(NTT東日本フレッツ光I)
修繕積立金総額:152,663,533円(R5年3月現在)
駐車場 空無(40,000円~45,000円/月・ハイルーフ車区画有)
ペット飼育 可(成長時の体長50㎝体高40cm体重15kg以内・2匹まで・規約有)
事務所利用 不可
管理形態 全部委託管理(常駐)
管理会社 住友不動産㈱
旧分譲会社 住友不動産㈱
施工会社 前田建設工業㈱・大成建設㈱
リノベーション内容 フローリング新規貼替
建具新規交換(収納建具は既存)
LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
浴室換気乾燥機新規交換
浄水器一体型水栓新規交換(キッチン)
床暖房マット新規設置
壁・天井クロス新規貼替
照明器具一部新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換(追焚式)…等
取引条件有効期限 2024/12/31

※仕様など一部変更になっている場合もございます。詳細はお問合せください
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は四捨五入。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

取扱い会社

社名 株式会社エルク
所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-21-1 新宿ロイヤルビル 9F
電話番号 03-6908-6450
免許番号 東京都知事(3)第91496号
所属団体名 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会

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