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ケイアイstyle葛飾区高砂3期

新築戸建て

テーマ

東京23区東部
5,000万円台
葛飾区
4,000万円台

[価格]	4,999万円～5,199万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.04㎡～58.74㎡（実測）
[建物面積]	111.15㎡～119.74㎡（実測）

[交通]	京成本線「青砥」徒歩12分京成本線「京成高砂」徒歩17分京成押上線「京成立石」徒歩26分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間：9:00-17:00

POINT

広々LDKの大型4LDKビルトイン車庫付き
■角地を含む整形地の全3棟
■2階水回り集中設計のため家事動線らくらくです。
■広々7.2m公道に面しており車庫入れも楽々です。
■床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、充実の設備仕様

イメージパース：完成予想図

【1号棟】間取図：価格5,698万円、4LDK、土地面積58.04㎡、建物面積111.15㎡

【2号棟】間取図：価格5,498万円、4LDK、土地面積58.73㎡、建物面積117.37㎡

【3号棟】間取図：価格5,498万円、4LDK、土地面積58.74㎡、建物面積119.74㎡

区画図：全3棟　分譲中

施工事例：外観

施工事例：リビング

施工事例：キッチン

施工事例：バルコニー

施工事例：居室

施工事例：玄関

施工事例：浴室

施工事例：洗面

施工事例：トイレ

区画情報

1号棟

[価格]	5,199万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.04㎡
[建物面積]	111.15㎡

[価格]	5,199万円	[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.04㎡	[建物面積]	111.15㎡

1号棟

2号棟

[価格]	4,999万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.73㎡
[建物面積]	117.37㎡

[価格]	4,999万円	[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.73㎡	[建物面積]	117.37㎡

2号棟

3号棟

[価格]	4,999万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.74㎡
[建物面積]	119.74㎡

[価格]	4,999万円	[間取り]	4LDK
[土地面積]	58.74㎡	[建物面積]	119.74㎡

3号棟

周辺環境

小学校

葛飾区立奥戸小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

葛飾区立奥戸中学校：徒歩4分（300ｍ）
保育園

きぼう保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園

熊野幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
公園

葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

ミニストップ　葛飾スポーツセンター前店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

ヨークマート青戸店：徒歩11分（830ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ　葛飾奥戸店：徒歩12分（950ｍ）
病院

東京慈恵医大葛飾医療センター：徒歩15分（1150ｍ）

MAP

設備・仕様

システムキッチン
食器洗乾燥機
都市ガス
浄水器一体型水栓
パントリー(食器･食品の収納庫)
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
床暖房
シューズインクローク

物件概要

自由度: 土地サイズ：×; 間取りの⾃由：×; 設備・仕様の自由：×; 内装カラーの自由：×

物件名	ケイアイstyle葛飾区高砂3期
物件所在地	東京都葛飾区高砂1
交通	京成本線「青砥」徒歩12分京成本線「京成高砂」徒歩17分京成押上線「京成立石」徒歩26分
価格	4,999万円～5,199万円
土地面積	58.04㎡～58.74㎡（実測）
建物面積	111.15㎡～119.74㎡（実測）
間取り	4LDK
土地（建物）状況	建築中
総区画・戸数	3戸	販売区画・戸数	3戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
建築条件	-	接道状況	北側約7.2m(公道) 東側約7.3m(公道)→※1号棟のみ
セットバック	-	私道負担	-
完成時期	2023年2月末予定	引渡時期	相談
構造	木造	建物階数	3階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	景観法、高度地区、準防火地域
建築確認番号	第KBI-KAW22-10-0782号　他
設備・特徴	閑静な住宅地、前道6ｍ以上、角地、整形地、平坦地、 2沿線以上利用可、始発駅、陽当り良好、通風良好、 LDK15畳以上、システムキッチン、 3口以上コンロ、食器洗乾燥機、都市ガス、対面キッチン、浄水器一体型水栓、パントリー(食器･食品の収納庫)、バス1坪以上、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、浴室暖房、床暖房、全居室収納、床下収納、シューズインクローク、 2面以上バルコニー、全居室複層ガラスか複層サッシ、省エネ給湯器、ビルトインガレージ、モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2023/3/3更新／次回更新日：2023/3/17予定

取引条件有効期限

2024/1/25

お支払い目安・返済プラン

例：3号棟　5,498万円の場合

毎月（年12回）140,063円

年利0.390％　変動金利／返済期間35年

※金利は2023年1月時点です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会