【新築戸建】最終1棟！駅近！住環境良好な4LDK屋上付き！足立区伊興3丁目全10棟（竹ノ塚駅）｜自由住宅NAVI

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【新築戸建】最終1棟！駅近！住環境良好な4LDK屋上付き！足立区伊興3丁目全10棟（竹ノ塚駅）

新築戸建て

テーマ

東京23区北部
ルーフバルコニー

[価格]	4,480万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	76.15㎡（約23.03坪）（登記）
[建物面積]	89.01㎡

[交通]	東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩5分東武大師線「竹ノ塚」徒歩5分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間：9:00-17:00

POINT

土地から買うなら「自由住宅NAVI」
～「竹ノ塚」駅徒歩5分の立地でルーフバルコニー付きの爽やかな戸建です。～
4.5ｍ道路で車庫入れもしやすいです。開発分譲地ならではの綺麗な町並みもポイントです！
■スーパー「西友」、ドラッグストア「ぱぱす」、「竹ノ塚駅」生活に必要なものは徒歩5分圏内に揃っています。
　便利な立地ながら今回新設の道路へ一歩入れば綺麗な戸建の並ぶ閑静な分譲地です。
■「栗原北小学校」徒歩9分、「第十四中学校」徒歩2分、お子様の通学も安心の距離です。
■家族の帰りがわかるリビング階段、暮らしやすい1階リビングです。
■7.5帖のルーフバルコニーで焼肉パーティーも出来ます。
　ガーデニング等の趣味スペースにもなります。
■2階建の暮らしやすさも嬉しいポイントです。

現地写真：外観です。全10棟の最終1棟です。

間取図：E号棟　4,480万円
土地面積76.15㎡、建物面積89.01㎡

区画図：最終1棟の販売です。

現地写真：駐車スペースです。

現地写真：15帖ある綺麗な形のリビングは家具配置がしやすく広々使えます。

現地写真：タカラスタンダード製のキッチンはホーロー製のパネルでお掃除楽々です。

現地写真：食洗機付のシステムキッチンです。

現地写真：1階の和室です。
ライフスタイルによってはリビングと繋げても使えます。

現地写真：温水洗浄便座です。

現地写真：屋上テラスではご家族での食事や、ガーデニング等の趣味も楽しめます。
屋上テラスには水栓もついています。お子様のプール遊びも可能です。

現地写真：全部屋に収納ついています。

現地写真：スタイリッシュな洗面化粧台は収納力も豊富です。

現地写真：浴室乾燥機付きです。換気用の窓も付いています。

現地写真：玄関にはあると便利で嬉しい姿見も付いています。

周辺環境：どらっぐぱぱす町屋店まで290ｍ

周辺環境：西友まで450ｍ

周辺環境：区立栗原北小学校まで750ｍ

周辺環境：区立第十四中学校まで280ｍ

区画情報

E号棟

[価格]	4,480万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	76.15m2
[建物面積]	89.01m2

[価格]	4,480万円	[間取り]	4LDK
[土地面積]	76.15m2	[建物面積]	89.01m2

E号棟

周辺環境

ドラッグストア

どらっぐぱぱす町屋店まで290ｍ
スーパー

西友まで450ｍ
小学校

区立栗原北小学校まで750ｍ
中学校

区立第十四中学校まで280ｍ
役所

伊興区民事務所まで280ｍ

MAP

設備・仕様

システムキッチン
食器洗乾燥機
都市ガス
浄水器一体型水栓
パントリー(食器･食品の収納庫)
浴室乾燥機
温水洗浄便座
床暖房
ペアガラス（複層ガラス）

物件概要

自由度: 土地サイズ：×; 間取りの⾃由：×; 設備・仕様の自由：×; 内装カラーの自由：×

物件名	【新築戸建】最終1棟！駅近！住環境良好な4LDK屋上付き！足立区伊興3丁目全10棟（竹ノ塚駅）
物件所在地	東京都足立区伊興3
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩5分東武大師線「竹ノ塚」徒歩5分
価格	4,480万円
土地面積	76.15㎡（約23.03坪）（登記）
建物面積	89.01㎡
間取り	4LDK
土地（建物）状況	新築
総区画・戸数	10戸	販売区画・戸数	1戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高、近隣商業
建ぺい率	70%	容積率	225%
建築条件	-	接道状況	北4.5ｍ幅（接道幅4ｍ）
セットバック	-	私道負担	共有持分143.96㎡×（1／10）
完成時期	2021年9月	引渡時期	即可
構造	木造	建物階数	2階
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	景観法、高度地区、防火地域、準防火地域、日影制限有
建築確認番号	第20UDI1T建06502号
設備・特徴	フラット３５･S適合証明書、閑静な住宅地、整形地、平坦地、始発駅、陽当り良好、南東向き、通風良好、 LDK15畳以上、和室、システムキッチン、対面キッチン、 3口以上コンロ、食器洗乾燥機、都市ガス、浄水器一体型水栓、パントリー(食器･食品の収納庫)、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、バス1坪以上、トイレ２ヶ所、床暖房、納戸、全居室収納、床下収納、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、 2面以上バルコニー、ペアガラス（複層ガラス）、カースペース、モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2022年06月24日

お支払い目安・返済プラン

E号棟・4LDK・土地76.15㎡・建物89.01㎡・4,480万円の場合

毎月（年１２回）11.5万円　ボーナス払いなし

価格4,480万円、頭金0万円、借入額4,480万円
年利0.41％　変動金利／返済期間35年

各種金融機関お取引あります。
比較の上、お客様のご条件に合う金融機関をご提案いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会