限定1棟！4000万円台前半の屋上テラス付新築戸建自由住宅船堀1棟（船堀駅）｜自由住宅NAVI

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限定1棟！4000万円台前半の屋上テラス付新築戸建自由住宅船堀1棟（船堀駅）

新築戸建て

テーマ

東京23区東部
プロヴァンススタイル
VRあり
自由住宅

#飾り棚 #魅せる収納 #屋上テラス

[価格]	4,280万円
[間取り]	3LDK+P
[土地面積]	43.86㎡
[建物面積]	76.34㎡

[交通]	都営新宿線「船堀駅」徒歩17分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩21分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間：9:00-17:00

POINT

「新宿」駅まで乗り換えなし約30分でアクセス可能！
周囲は2階建てが多く、3階建て＋屋上テラス付のため開放感があります。

～屋上テラスがある爽やかな暮らし～
3LDK＋駐車スペース、屋上テラス付き！

■都営新宿線、東西線の2沿線3駅利用可能
■宇喜田小学校、さくら公園至近、住環境良好
■車通りが少ない閑静な住環境

～現在のお住まいの売却についても、お気軽にご相談ください。ご希望に合わせたご提案を致します。～

■イベント情報■
ローンのことや間取り、建物の仕様について、お気軽にお問合せください。
お待ちしております。

担当者：八山優太
年齢：20代
業界経験：3年
担当コメント：お客様のご希望を適えるよう、一生懸命頑張ります。お気軽にお問合せください。
【この物件について】限定1区画、新発表です。間取りのご相談も承っております。

イメージパース：屋上テラスは眺めの良いお庭になります。

間取図：4,280万円、3LDK、土地面積43.86㎡、建物面積76.34㎡
大きな屋上テラスはお子様の遊び場やガーデニング等の趣味の場にぴったりです。

区画図：周辺に高い建物が少ないため開放感があり、室内も明るいです。

現地写真：東側が駐車場のため開放感があり日当り良好。

現地写真：地震に強いオール4寸柱（12cm角）とストロングジョイント工法を採用。

現地写真：ボードやサッシが付き、実際の間取がイメージしやすくなりました。

現地写真：屋上テラスは、アウトドアリビングとしてもう一つのリビングにもなります。ドッグランとして活用する事も可能です。

現地写真：階段が付きました。2階・3階まで内覧できます。

現地写真：2階バルコニーです。

現地写真：カースペースの上部収納です。

現地写真：屋上テラスからの眺望です。スカイツリーを見る事が出来ます。

イメージVR：リビングのイメージです。
西新宿のショールームにてVRで疑似内覧可能です。

イメージVR：キッチンのイメージです。
大型のカップボードも置けます。

イメージVR：3階居室のイメージです。
お部屋のアレンジをしやすいオープンクローズ付きです。

イメージVR：屋上テラスのイメージです。
水栓、コンセント、照明が付きます。屋上でホットプレート等も使えます。

施工事例：屋上テラスは水栓が付いており家庭菜園や憩いの場、ドッグランにも最適です。

施工事例：南フランスのプロヴァンス地方の優しい風が流れる雰囲気のある外観であり、
年数が経っても味わいが出てくる建物です。

施工事例：自由住宅オリジナルTakarastandard製システムキッチン。
食洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き、ホーローパネルなのでお手入れ楽々。

施工事例：自由住宅オリジナルセレクト。
TOTOのオートシステムバスルーム・お掃除ラクラクほっカラリ床・魔法瓶浴槽の保温機能・浴室乾燥機付き

施工事例：Panasonicの3面鏡の洗面化粧台でミラー裏にはたっぷり収納。
LEDの照明を採用、シャワー水栓付きです。

施工事例：天然木の素材感を基調にしながら、そんな深みのある味わいを、高品質・高機能の化粧シートで再現した次世代の木質製品。

周辺環境：ヤマイチ北葛西店まで511m

周辺環境：コモディイイダ北葛西店まで644m

周辺環境：江戸川区立宇喜田小学校まで298m

周辺環境：江戸川区立葛西第二中学校まで679m

周辺環境：セブンイレブン江戸川北葛西5丁目店まで424m

区画情報

周辺環境

スーパー

ヤマイチ北葛西店まで511m
スーパー

コモディイイダ北葛西店まで644m
コンビニ

セブンイレブン江戸川北葛西5丁目店まで424m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew葛西店まで1172m
中学校

江戸川区立葛西第二中学校まで679m
小学校

江戸川区立宇喜田小学校まで298m
幼稚園

江戸川区立船堀幼稚園まで466m
病院

葛西中央病院まで467m
公園

宇喜田さくら公園まで160m

MAP

自由住宅オリジナル仕様

飾り棚
魅せる収納
屋上テラス

設備・仕様

システムキッチン
浄水器一体型水栓
食器洗乾燥機
都市ガス
温水洗浄便座
浴室暖房
浴室乾燥機
床暖房
ペアガラス（複層ガラス）

物件概要

自由度: 土地サイズ：×; 間取りの⾃由：×; 設備・仕様の自由：×; 内装カラーの自由：×

物件名	限定1棟！4000万円台前半の屋上テラス付新築戸建自由住宅船堀1棟（船堀駅）
物件所在地	東京都江戸川区北葛西5
交通	都営新宿線「船堀駅」徒歩17分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩21分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分
価格	4,280万円
土地面積	43.86㎡
建物面積	76.34㎡
間取り	3LDK+P
土地（建物）状況	建築中
総区画・戸数	1戸	販売区画・戸数	1戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい率	60%	容積率	300%
建築条件	-	接道状況	南側4ｍ
セットバック	要　23.15㎡	私道負担	-
完成時期	2022年7月予定	引渡時期	相談
構造	木造	建物階数	3階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	景観法、高度地区、準防火地域
建築確認番号	JTC21Y-AZ1314-00
設備・特徴	地盤調査済、閑静な住宅地、角地、 2沿線以上利用可、駅まで平坦、陽当り良好、通風良好、南西向き、全室2面採光、システムキッチン、 3口以上コンロ、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機、都市ガス、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、浴室暖房、バス1坪以上、浴室乾燥機、床暖房、全居室収納、ルーフバルコニー、バルコニー･屋上に水栓あり、南面バルコニー、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペアガラス（複層ガラス）、カースペース、モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2022/7/6更新

お支払い目安・返済プラン

当物件4,280万円の場合

毎月（年12回）約10.9万円　

価格4,280万円、頭金0円、借入額4,280万円
年利0.425％　変動金利／返済期間35年

諸費用含めてのフルローンも可能です。
各種ローンご案内致します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会