【売地】武蔵野（三鷹駅）｜自由住宅NAVI ｜あなたの夢を、聞かせてください。

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【売地】武蔵野（三鷹駅）

土地

テーマ

東京都下
自由住宅
プロヴァンススタイル
VRあり

[価格]	30,010万円
[土地面積]	587.55㎡

[交通]	中央・総武線「三鷹」徒歩26分西武新宿線「田無」徒歩29分西武新宿線「西武柳沢」徒歩23分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間：9:00-17:00

POINT

人気の三鷹エリアに約178坪の大型物件です。
至高の邸宅を建築できます。

土・日・祝日　現地説明会開催中。
お気軽にお問い合わせください。
■「三鷹」駅、「吉祥寺」駅行のバス便多数ございます。
■「武蔵野中央公園」が近い緑豊かな住環境。
■南側広々公道に面しており車庫入れも楽々。
■住宅用地の買取も行っております。査定ご相談ください。
■お好きなハウスメーカーで建築できます。

■イベント情報■
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝　現地説明会開催　午前10時～午後17時
営業日：月・火・木・金・土・日
いつでもご案内可能です。即日のご見学希望もお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンや不動産全般に関するご質問について、お客様の条件、ご希望に沿ったご案内を致します。

担当者：阿部荘大
年齢：30代
業界経験：13年
担当コメント：プライベートでは、一戸建てを購入、売却、注文住宅の建築をしております。お探しになられるお客様目線でご提案をさせていただきます。
【この物件について】全5区画の新発表です。間取り変更のご相談などお気軽にお問合せください。
【得意エリア】 23区全般

施工事例：お好きなハウスメーカーで建築できます。
写真は弊社で建築した場合の事例です。

区画図：南道路に面していて日当たり良好です。

区画図：分割しての販売も可能です。

施工事例：屋上テラスはご家族の憩いの場になったり、子供プールや洗濯物を干したり、バーベキューをしたりと用途多彩です。

施工事例：ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくい床材。
水にも強いフローリングに床暖房が付いております。

施工事例：食洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチン。
ホーローパネルなのでお手入れ楽々。

施工事例：TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付き。

施工事例：Panasonicの3面鏡の洗面化粧台でミラー裏にはたっぷり収納。
LEDの照明を採用、シャワー水栓付きです。

施工事例：家の顔でもある玄関ドアは、優れた断熱性能でセキュリーティ面も安心な上下ロックと着脱サムターンを採用。

施工事例：NODAのドアとクローゼットの扉を採用しており、汚れが付きにくく、美しさが長持ち致します。

施工事例：NODAの玄関収納です。棚板が移動可能で、ブーツや長靴も収納できます。

周辺環境：武蔵野中央公園まで500m

周辺環境：武蔵野市立千川小学校まで634m

周辺環境：武蔵野市立第四中学校まで645m

周辺環境：サミットストア武蔵野緑町店まで942m

周辺環境：いなげや武蔵野西久保店まで1154m

周辺環境：武蔵野東第一幼稚園まで204m

周辺環境：千川保育園まで395m

周辺環境：セブンイレブン武蔵野関前3丁目店まで276m

周辺環境

スーパー

サミットストア武蔵野緑町店：徒歩12分（942ｍ）
スーパー

いなげや武蔵野西久保店：徒歩15分（1154ｍ）
スーパー

いなげや武蔵野関前店：徒歩16分（1232ｍ）
コンビニ

セブンイレブン武蔵野関前3丁目店：徒歩4分（276ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ武蔵野八幡町店：徒歩4分（313ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ武蔵野八幡町店：徒歩6分（408ｍ）
中学校

武蔵野市立第四中学校：徒歩9分（645ｍ）
小学校

武蔵野市立千川小学校：徒歩8分（634ｍ）
幼稚園・保育園

武蔵野東第一幼稚園：徒歩3分（204ｍ）
幼稚園・保育園

千川保育園：徒歩5分（395ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン武蔵野関前：徒歩6分（432ｍ）
病院

成友会小森病院：徒歩7分（529ｍ）
病院

武蔵野陽和会病院：徒歩19分（1447ｍ）
病院

順聖会吉方病院：徒歩18分（1435ｍ）
郵便局

武蔵野関前三郵便局：徒歩5分（397ｍ）
図書館

武蔵野大学図書館：徒歩9分（712ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行武蔵野店：徒歩15分（1163ｍ）
銀行

JA東京むさし武蔵野支店：徒歩17分（1293ｍ）
銀行

多摩信用金庫武蔵野支店：徒歩19分（1500ｍ）

MAP

物件概要

自由度: 土地サイズ：〇; 間取りの⾃由：〇; 設備・仕様の自由：〇; 内装カラーの自由：〇

物件名	【売地】武蔵野（三鷹駅）
物件所在地	東京都武蔵野市八幡町3
交通	中央・総武線「三鷹」徒歩26分西武新宿線「田無」徒歩29分西武新宿線「西武柳沢」徒歩23分
価格	30,010万円
土地面積	587.55㎡
土地（建物）状況	古屋あり更地渡し
総区画・戸数	1区画	販売区画・戸数	1区画
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層、近隣商業
建ぺい率	40%	容積率	80%
建築条件	無	接道状況	南側16.0ｍ（公道）
セットバック	-	私道負担	-
完成時期（築年月）	-	引渡時期	相談
構造	-	建物階数	-
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	高度地区、準防火地域
その他の法令上の制限	用途地域、高度地区が複数ございます。第2種高度地区、第1種高度地区、建蔽率40%・80％、容積率80%・200％になります。
設備・特徴	南側道路面す、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、整形地、前面棟無、平坦地、 2沿線以上利用可、駅まで平坦
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2022年05月12日

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会