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【中古マンション】シャルマン荻窪　4階

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[交通]	JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩16分 JR総武中央線「西荻窪」駅まで徒歩16分

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営業時間：9:00-17:00

POINT

～東京都耐震マーク取得済耐震改修工事実施済み(令和元年12月)の中古マンション～
〇南向き・4階部分
〇専有面積70m² 　
〇眺望良好
〇スーパーやコンビニが近く生活利便性良好

外観

間取図

リビングダイニング

キッチン

洗面室１

洗面室２

浴室

トイレ

洋室1＿5.8帖

MAP

自由度: 土地サイズ：×
土地サイズが変更できるのは自由住宅だけ！ご相談承ります。; 間取りの⾃由：×; 設備・仕様の自由：×; 内装カラーの自由：×

物件名	【中古マンション】シャルマン荻窪　4階
物件所在地	東京都杉並区上荻4丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩16分 JR総武中央線「西荻窪」駅まで徒歩16分
価格	6,480万円(税込)
土地面積	-
建物面積	70.57㎡(専有面積)
間取り	3LDK
土地（建物）状況	中古
総区画・戸数	40戸	販売区画・戸数	1戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高、商業
建ぺい率	-	容積率	-
建築条件	-	接道状況	-
セットバック	-	私道負担	-
築年月	1979年12月築	引渡時期	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)	建物階数	9階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
リフォーム	有（2024年1月内装クリーニング完了：給水管・給湯管（専有部) ,建具・玄関収納, 洗面化粧台,洗浄便座付トイレ,ユニットバス,システムキッチン,給湯器（追焚式)新規交換,フローリング・壁・天井クロス新規貼替,照明器具新規設置エアコン一基新規設置等）
建築確認番号	-
設備・特徴	平坦地、 2沿線以上利用可、南向き、 LDK15畳以上、システムキッチン、 3口以上コンロ、食器洗乾燥機、都市ガス、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2022年12月12日

【マンション概要】	バルコニー面積：11.85㎡　構造/階建て：鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て　所在階：4階
	管理会社：日本ハウズイング管理形態：全部委託(日勤)　管理費：月額18,000円　修繕積立金：月額12,000円
	駐車場：有((屋根有22,500円・屋根無15,000円/月)　駐輪場：空有(無償)　バイク置場：無
	現況：空室　引渡：相談
	その他：エレベーター有、ペット飼育：可(1住戸2匹まで、細則有)、オートロック、宅配ボックス
取引条件有効期限	2024/4/14

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会