富士山を望む家！自由住宅浦和7棟（浦和駅）｜自由住宅NAVI

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富士山を望む家！自由住宅浦和7棟（浦和駅）

新築戸建て

テーマ

自由住宅
埼玉県
4,000万円台
表示価格より更に100万円値引き等対象
3,000万円台
さいたま市

#魅せる収納 #屋上テラス #R天井 #Rバルコニー #飾り棚 #造作棚

[価格]	3,780万円～4,480万円
[間取り]	4LDK～5LDK
[土地面積]	56.50㎡～83.20㎡
[建物面積]	101.46㎡～118.01㎡

[交通]	JR埼京線、京浜東北線「浦和」駅　バス21分 JR埼京線「南与野」駅　徒歩27分

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営業時間：9:00-17:00

POINT

春の自由住宅フェア実施中！
※3月31日決済までのお客様がキャンペーンの対象となります。

イメージパース：浦和に全7棟の販売です。

間取図【1号棟】：価格3,980万円、5LDK、土地面積83.25㎡、建物面積103.73㎡

間取図【2号棟】：価格3,780万円、4LDK、土地面積59.27㎡、建物面積101.46㎡

間取図【3号棟】：価格3,980万円、4LDK、土地面積60.49㎡、建物面積104.45㎡

間取図【4号棟】：価格4,480万円、5LDK、土地面積57.47㎡、建物面積115.82㎡

間取図【5号棟】：価格4,080万円、5LDK、土地面積56.49㎡、建物面積107.12㎡

間取図【6号棟】：価格4,080万円、5LDK、土地面積74.64㎡、建物面積107.73㎡

間取図【7号棟】：価格4,280万円、5LDK、土地面積66.45㎡、建物面積118.01㎡

区画図：全7棟分譲中
人気の屋上テラス付きの建物プラン有

現地写真：上棟しました。今なら完成してから見る事の出来ない骨太構造を見る事が出来ます。

現地写真：日当たりも良く、開放感ある屋上テラス

現地写真：南側の屋上テラスからは富士山が見えます。

現地写真：骨太（4寸柱）構造は圧巻です！

現地写真：きれいな現場づくりの自由住宅。工事中の物件も安全に内見できます。

施工事例：ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくい床材。
水にも強いフローリングに床暖房が付いております。

施工事例：自由住宅オリジナルTakarastandard製システムキッチン。
食洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き、ホーローパネルなのでお手入れ楽々。

施工事例：自由住宅オリジナルセレクト。
TOTOのオートシステムバスルーム・お掃除ラクラクほっカラリ床・魔法瓶浴槽の保温機能・浴室乾燥機付き

施工事例：Panasonicの3面鏡の洗面化粧台でミラー裏にはたっぷり収納。
LEDの照明を採用、シャワー水栓付きです。

施工事例：家の顔でもある玄関ドアは、優れた断熱性能でセキュリーティ面も安心な上下ロックと着脱サムターンを採用。

施工事例：NODAのドアとクローゼットの扉を採用しており、汚れが付きにくく、美しさが長持ち致します。

施工事例：NODAの玄関収納です。棚板が移動可能で、ブーツや長靴も収納できます。

構造・工法：全て4寸（12㎝角）の柱を採用しており、ストロングジョイント工法を採用する事で木材の欠損を最小限に抑えております。金物をジョイント部分に入れる事でより強度のある工法です。

施工事例：写真はプロヴァンススタイル住宅ですが、土地のみの購入の場合は、シンプルモダンや和風デザインの住宅も建築可能です。

周辺環境：さいたま市立栄和小学校まで500ｍ

周辺環境：さいたま市立土合中学校まで1,200ｍ

周辺環境：さかわ幼稚園まで150ｍ

周辺環境：ちづるファミリークリニックまで500ｍ

周辺環境：グルメシティ浦和道場店まで500ｍ

周辺環境：セブンイレブンさいたま栄和2丁目店まで450ｍ

区画情報

周辺環境

小学校

さいたま市立栄和小学校：徒歩6分（500ｍ）
中学校

さいたま市立土合中学校：徒歩16分（1,200ｍ）
保育園

都市型保育園ポポラー埼玉さくら園：徒歩6分（500ｍ）
幼稚園

さかわ幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
病院

ちづるファミリークリニック：徒歩6分（500ｍ）
スーパー

グルメシティ浦和道場店：徒歩6分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま栄和2丁目店：徒歩5分（450ｍ）

MAP

自由住宅オリジナル仕様

魅せる収納
屋上テラス
R天井
Rバルコニー
飾り棚
造作棚

設備・仕様

システムキッチン
パントリー(食器･食品の収納庫)
浄水器一体型水栓
食器洗乾燥機
都市ガス
浴室乾燥機
浴室暖房
温水洗浄便座
床暖房
シューズインクローク
ペアガラス（複層ガラス）

物件概要

自由度: 土地サイズ：×; 間取りの⾃由：×; 設備・仕様の自由：〇; 内装カラーの自由：〇

物件名	富士山を望む家！自由住宅浦和7棟（浦和駅）
物件所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和6
交通	JR埼京線、京浜東北線「浦和」駅　バス21分 JR埼京線「南与野」駅　徒歩27分
価格	3,780万円～4,480万円
土地面積	56.50㎡～83.20㎡
建物面積	101.46㎡～118.01㎡
間取り	4LDK～5LDK
土地（建物）状況	建築中
総区画・戸数	7戸	販売区画・戸数	7戸
土地権利	所有権	地代/月	-
借地期間	-	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
建築条件	-	接道状況	北側3.90ｍ(公道) 東側5.40ｍ(公道)
セットバック	-	私道負担	-
完成時期	2023年3月末予定	引渡時期	相談
構造	木造	建物階数	3階建て
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	高度地区
その他の法令上の制限	15ｍ地区、景観誘導区域、みどりの条例
建築確認番号	JTC22Y-AZ0823-00他
設備・特徴	閑静な住宅地、角地、平坦地、駅まで平坦、システムキッチン、対面キッチン、パントリー(食器･食品の収納庫)、 3口以上コンロ、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機、都市ガス、玄関手洗い、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、 USBポート電源、床暖房、シューズインクローク、全居室収納、バルコニー･屋上に水栓あり、ルーフバルコニー、ペアガラス（複層ガラス）、全居室複層ガラスか複層サッシ、ビルトインガレージ、カースペース、モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2023/2/1更新／次回更新日：2023/2/15予定

取引条件有効期限

2023/12/31

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会