LDK18帖超屋上テラス16帖超！自由住宅町屋第二期1棟（町屋駅）｜自由住宅NAVI

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LDK18帖超屋上テラス16帖超！自由住宅町屋第二期1棟（町屋駅）

新築戸建て

テーマ

自由住宅
東京23区東部
4,000万円台
表示価格より更に100万円値引き等対象
荒川区

[価格]	4,980万円
[間取り]	4LDK
[土地面積]	48.94㎡
[建物面積]	106.68㎡

[交通]	東京メトロ千代田線「町屋」徒歩8分都電荒川線「町屋二丁目」徒歩7分京成本線「町屋」徒歩10分

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0120-14イーヨ-1009ジュータク

営業時間：9:00-17:00

POINT

春の自由住宅フェア実施中！
※3月31日決済までのお客様がキャンペーンの対象となります。
18.6帖のLDKは対面キッチンで、ご家族との会話も弾みます。

間取図：駐車スペースも付いたのゆとりある間取です。4LDK＋屋上テラス付

区画図：土地面積48.94㎡、借地権です。
通勤電車のアクセス良好、「大手町」駅まで13分、「東京駅」まで18分、「新宿」駅まで28分

現地写真：日当たり良好なプロヴァンススタイル！

現地写真：ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくい床材。
水にも強いフローリングに床暖房が付いております。

現地写真：日当たりの良い18.6帖のLDK！リビング横にはテレワークスペースにも活用できるスペースを設けてます。

現地写真：対面キッチンなのでキッチンからリビングの様子が見れます。

現地写真：自由住宅オリジナルTakarastandard製システムキッチン。
食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き、ホーローパネルなのでお手入れ楽々。

現地写真：キッチン横にはオープンパントリーで収納もばっちり！

現地写真：16帖超の屋上には水栓とコンセントを用意しております。家庭菜園も！

現地写真：天気のいい日は家族でBBQや友人とビアガーデンとして活用できます。

現地写真：屋上は子供プールやドッグランにも使用できます。

現地写真：NODAのドアを採用しており、汚れが付きにくく、美しさが長持ち致します。

現地写真：各居室収納があります。

現地写真：窓の位置や高さも隣棟に合わせて調整しております。

現地写真：傷のつきにくいNODAのフローリング。

現地写真：ドア横の棚が便利！ぜひお好みに合わせてご活用ください。

現地写真：オープンクローゼットの活用は無限大。テレワークスペースにもなります。

現地写真：オープンクローゼットのアクセントクロスが粋な演出。

現地写真：洗面所には便利な造作棚を用意しております。

現地写真：自由住宅オリジナルセレクト。
TOTOのオートシステムバスルーム・お掃除ラクラクほっカラリ床・魔法瓶浴槽の保温機能・浴室乾燥機付き

現地写真：Panasonicの3面鏡の洗面化粧台でミラー裏にはたっぷり収納。
LEDの照明を採用、シャワー水栓付きです。

現地写真：TOTO製の温水洗浄便座。

周辺環境：町屋駅まで650ｍ

周辺環境：友の季ひまわり幼稚園まで617ｍ

周辺環境：都立尾久の原公園まで469ｍ

周辺環境：ファミリーマート荒川東尾久店まで719ｍ

周辺環境：武田内科小児科クリニックまで671ｍ

周辺環境：ライフ東尾久店まで543ｍ

周辺環境：荒川区立原中学校まで450ｍ

周辺環境：荒川区立第五峡田小学校まで270ｍ

区画情報

周辺環境

駅

町屋駅：徒歩8分（650ｍ）
幼稚園・保育園

友の季ひまわり幼稚園：徒歩8分（617ｍ）
公園

都立尾久の原公園：徒歩6分（469ｍ）
公園

藍染公園：徒歩9分（720ｍ）
公園

荒川区立藍染公園：徒歩10分（735ｍ）
コンビニ

ファミリーマート荒川東尾久店：徒歩9分（719ｍ）
病院

武田内科小児科クリニック：徒歩9分（671ｍ）
コンビニ

ローソン荒川町屋一丁目店：徒歩11分（830ｍ）
病院

荒川病院：徒歩12分（894ｍ）
スーパー

ライフ東尾久店：徒歩7分（543ｍ）

MAP

設備・仕様

都市ガス
食器洗乾燥機
浄水器一体型水栓
パントリー(食器･食品の収納庫)
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室暖房
温水洗浄便座
床暖房
ペアガラス（複層ガラス）

物件概要

自由度: 土地サイズ：×; 間取りの⾃由：×; 設備・仕様の自由：×; 内装カラーの自由：×

物件名	LDK18帖超屋上テラス16帖超！自由住宅町屋第二期1棟（町屋駅）
物件所在地	東京都荒川区町屋4-22-2
交通	東京メトロ千代田線「町屋」徒歩8分都電荒川線「町屋二丁目」徒歩7分京成本線「町屋」徒歩10分
価格	4,980万円
土地面積	48.94㎡
建物面積	106.68㎡
間取り	4LDK
土地（建物）状況	新築
総区画・戸数	1戸	販売区画・戸数	1戸
土地権利	旧法賃借	地代/月	12,580円
借地期間	20年	その他費用	-
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい率	80%	容積率	300%
建築条件	-	接道状況	-
セットバック	-	私道負担	-
完成時期	2022年11月	引渡時期	相談
構造	木造	建物階数	3階+屋上
上水道	公営水道	下水道	本下水
ガス	都市ガス	地目	宅地
法令上の制限	高度地区、準防火地域
建築確認番号	JTC22Y-AZ0273-00
設備・特徴	地盤調査済、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、平坦地、 2沿線以上利用可、駅まで平坦、陽当り良好、 3面採光、通風良好、全室2面採光、 LDK18畳以上、 LDK15畳以上、可動間仕切り、都市ガス、食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓、 3口以上コンロ、パントリー(食器･食品の収納庫)、対面キッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、 USBポート電源、床暖房、全居室収納、ルーフバルコニー、バルコニー･屋上に水栓あり、ペアガラス（複層ガラス）、全居室複層ガラスか複層サッシ、ビルトインガレージ、モニタ付インターホン
取引形態	媒介（仲介）
物件登録日	2023/2/1更新／次回更新日：2023/2/15予定

取引条件有効期限

2023/12/31

お支払い目安・返済プラン

例：4,980万円の場合

毎月（年12回）約128,724円　

価格4,980万円、頭金0円、借入額4,980万円
年利0.475％　変動金利／返済期間35年

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

取扱い会社

社名	株式会社エルク
所在地	〒160-0023　東京都新宿区西新宿7-21-1　新宿ロイヤルビル 9F
電話番号	03-6908-6450
免許番号	東京都知事（3）第91496号
所属団体名	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会